Schelpkade 1-2, Den Haag

Details

Omschrijving

Op een unieke locatie in den haag (Buurtschap 2005) op loopafstand van de winkels van de Frederikstraat en de Denneweg gelegen sfeervol stadsherenhuis. Dit mooie woonhuis (bouwjaar ca. 1874) heeft ca. 241 m2 woonoppervlakte, 5 slaapkamers en een grote, nog vrij in te delen, zolderetage. Achter het h... lees meer

Op een unieke locatie in den haag (Buurtschap 2005) op loopafstand van de winkels van de Frederikstraat en de Denneweg gelegen sfeervol stadsherenhuis. Dit mooie woonhuis (bouwjaar ca. 1874) heeft ca. 241 m2 woonoppervlakte, 5 slaapkamers en een grote, nog vrij in te delen, zolderetage. Achter het huis ligt de rustige en zonnige achtertuin met achterom. Deze achtertuin is een oase van rust midden in de stad. (See English text below)

Indeling bel-etage: entree, hal met marmeren vloeren , trap naar de woonverdieping, toilet met fonteintje. Woon-eetkamer ensuite met de originele separatie met vaste kasten, een mooie schouw met open haard, originele plafonds en aan de straatzijde de oude ramen welke tot aan het plafond lopen. De woonkamer licht verhoogd zodat er goede privacy is. Zowel de Voorkamer als de eetkamer zijn voorzien van mooie houten vloerdelen. Aan de achterzijde is een grote aanbouw welke thans in gebruik is als tuinkamer, deze aanbouw is vanwege de daklichten en de grote ramen toch zeer licht, deze tuinkamer heeft openslaande deuren naar de achtertuin.
Half open moderne keuken welke is voorzien van diverse apparatuur en een granieten werkblad. Achter de keuken is een ruimte om te ontbijten met dubbele openslaande deuren met uitzicht op de tuin.

Vanuit de hal een trap naar beneden naar het souterrain met een bergruimte onder de trap, een kamer aan de voorzijde met een schouw. Dubbele openslaande deuren naar de achterkamer. 2e badkamer met toilet, douchecabine, vaste wastafel met wasmachine en droger aansluiting. Vanuit deze badkamer toegang tot de achtertuin.
1e etage: overloop, toilet, voorzijkamer, slaapkamer aan de voorzijde met houten vloerdelen en een mooie schouw, originele schuifdeurseparatie (met vaste kasten) naar de achterkamer. Badkamer aan de achterzijde met een ligbad op pootjes, douche, vaste wastafel.
2e etage: thans een grote open ruimte van met een dakkapel aan de zijkant en aan de achterzijde en meerdere Velux dakramen. Op deze etage zijn eventueel meerdere kamers te realiseren. Aparte ruimte met de CV opstelplaats (CV combiketel).

Dit charmante huis is echt een ideaal familiehuis op een toplocatie. Rustig wonen maar toch op loopafstand van het centrum.

Bijzonderheden:
- Ca. 241 m2 woonoppervlakte
- Beschermd stadsgezicht
- Beschutte zonnige achtertuin
- Eigen grond
- vloerverwarming in badkamer
- Diverse originele details nog aanwezig
- 5 slaapkamers plus een nog vrij in te delen zolderetage
- Oplevering in overleg
- Voorzien van dubbel glas
- Ouderdom en materialenclausule worden opgenomen in de NVM koopovereenkomst

+++++++++++

Situated within a unique location of The Hague (Buurtschap 2005), a beautiful renovated and stylish city house, within walking distance of the shops in the popular Frederikstraat and the Denneweg.

This lovely home (construction year ca. 1874) has a surface area of 241m2, 5 good sized bedrooms and 1 smaller bedroom. Behind the house is a quiet and sunny backyard with a side entrance. This back yard is an oasis of peace in the middle of the city. Facing the property are trees & greenery so it is not directly overlooked at all from the front. There are double glazed windows throughout.

Lay-out:
Ground floor/Bel floor:
Beautiful entrance hall with a few steps to a landing with marble floor, toilet and washbasin, living room with wooden floors, fire place and original ceilings, original double doors opening to the dining room with built-in cupboards, wooden floors and a modern open half open fully equipped kitchen, behind the kitchen is a breakfast bar with double doors that overlook open into the garden, play room/tv room/garden room with French doors to a lovely garden with 2 levels, stairs to the ground level where there is ample storage space for bikes etc,
Stairs to the basement level;

From the hall there is a staircase down to the basement/souterrain;

with a storage space/utility room, 2 good sized bedrooms, bathroom with shower, washbasin, toilet, washing machine and dryer, from this bathroom there is access to the backyard, stairs to the 1st floor;

landing, separate toilet, smaller bedroom/study at the front side, good size bedroom at the front side, original sliding doors to separate back bedroom, 2nd bathroom: a bath on legs, separate shower, washbasin, stairs to the attic floor/2nd floor;

Large master bedroom with 3 large dormer windows on all 4 sides which makes the room very light and built in cupboards & storage.

This charming house is really an ideal family house at a top location. Quiet living but within walking distance to the city centre. A unique opportunity to experience spacious city living within a peaceful yet convenient part of the historic city centre.

Worth noting:
- approx. 241 m2
- 5 good sized bedroom and 1 smaller bedroom
- double glazed windows throughout the house
- lovely city garden
- this house offers a lot of original details
- older construction and materials disclaimers applicable

Locatie