Schenkkade 220A, 'S-GRAVENHAGE

Details

Omschrijving

(see for English below)

In het geliefde Bezuidenhout gelegen appartement op de 1e verdieping. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 65 m2 en is voorzien van een ruime woon-/eetkamer en slaapkamer. Aan de voorzijde heeft men vanuit toegang tot een balkon met uitzicht op een groenstrook. He... lees meer

(see for English below)

In het geliefde Bezuidenhout gelegen appartement op de 1e verdieping. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 65 m2 en is voorzien van een ruime woon-/eetkamer en slaapkamer. Aan de voorzijde heeft men vanuit toegang tot een balkon met uitzicht op een groenstrook. Het gehele pand is in 1921 gebouwd en die tijd kenmerkt zich door de aanwezigheid van hoge plafonds en veel lichtinval.

Dit appartement is bijzonder centraal gelegen, midden in het geliefde Bezuidenhout, op steenworp afstand van de gezellige Theresiastraat. Deze levendige winkelstraat biedt een ruime keuze aan eetgelegenheden en horecazaken.
Op loopafstand bevinden zich het Haagse Bos, het Spaarwaterveld en Park Vlaskamp, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor ontspanning en recreatie in de natuur.

Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse supermarkten, een bakker, groenteboer en viswinkel eenvoudig te voet bereikbaar. Ook sportfaciliteiten zoals zwembad Overbosch en verschillende sportverenigingen liggen in de directe omgeving.

Openbaar vervoer is uitstekend geregeld: station Laan van NOI bevindt zich op slechts vijf minuten lopen en Den Haag Centraal is binnen tien minuten bereikbaar.

Achter het Centraal Station ligt het bruisende stadscentrum van Den Haag met een breed aanbod aan winkels, warenhuizen, uitgaansgelegenheden, theaters en bioscopen.

Reis je met de auto? De ligging ten opzichte van de snelwegen is ideaal: via de A4 en A12 ben je snel onderweg richting Amsterdam, Rotterdam of andere steden. Bovendien is het strand van Scheveningen met de fiets in ongeveer 20 minuten te bereiken.

Indeling:
Gezamenlijke voortuin met ruimte om een fiets te stallen, gezamenlijke entree met vestibule.
Trap naar de 1e verdieping, welke men deelt met de bewoner van de 2e verdieping.

1e verdieping:
Vanaf de overloop komt men in een hal. Deze hal geeft toegang tot o.a. de woon-/eetkamer met suiteseparatie met vaste kasten. Beide kamers zijn voorzien van een schouw welke thans niet bruikbaar is.

Aan de voorzijde is een balkon welke uitzicht geeft op het plantsoen. De keuken is via de voorkamer te bereiken. Aan de achterzijde is een slaapkamer met wastafel. In de hal zijn een douche en een separaat toilet met fonteintje.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond
- Woonoppervlakte 65 m2
- Energielabel C
- Voorzien van kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing en draai-kiepramen
- CV-ketel (VHR) Vaillant, bouwjaar 2007
- Appartement is voorzien van eigen meters voor de nutsvoorzieningen
- VvE in oprichting: gezamenlijke opstalverzekering, inschrijving KvK, de maandelijkse bijdrage zal € 75 per maand bedragen en zal ingaan wanneer alle appartementen verkocht zijn.
- Originele kenmerken nog aanwezig, zoals paneeldeuren en suiteseparatie
- Zie de plattegronden voor de maatvoering
- Oplevering kan snel
- Het appartement kan ook in combinatie met 220 en/of 220 B gekocht worden
- Er is geen lijst van zaken, het appartement zal worden opgeleverd ‘as is’
- In de NVM koopovereenkomst zullen een niet-bewoners-, een materialen- en een ouderdomsclausule worden opgenomen

************************************************************************************

Located in the popular Bezuidenhout neighborhood, this first-floor apartment offers 65 m² of living space and features a spacious living/dining room and bedroom. At the front, there's access to a balcony overlooking a green area. The entire building was built in 1921, a period characterized by high ceilings and abundant natural light.

This apartment is exceptionally centrally located in the heart of the popular Bezuidenhout neighborhood, just a stone's throw from the lively Theresiastraat. This lively shopping street offers a wide selection of restaurants and cafes.
The Haagse Bos, Spaarwaterveld, and Park Vlaskamp are within walking distance, offering ample opportunities for relaxation and recreation in nature.

For daily shopping, various supermarkets, a bakery, greengrocer, and fishmonger are on walking distance. Sports facilities such as the Overbosch swimming pool and various sports clubs are also nearby.

Public transport is excellent: Laan van NOI station is just a five-minute walk away, and The Hague Central Station can be reached in ten minutes.

Behind Central Station lies The Hague's vibrant city center, with a wide range of shops, department stores, entertainment venues, theaters, and cinemas.

Traveling by car? The location relative to the highways is ideal: the A4 and A12 motorways provide quick access to Amsterdam, Rotterdam, and other cities. Scheveningen beach can also be reached by bike in about 20 minutes.

Layout:
Shared front garden with space to store a bicycle, shared entrance with vestibule.
Stairs to the first floor, which is shared with the second-floor resident.

First floor:
From the landing, you enter a hallway. This hallway provides access to, among other things, the living/dining room with a separate suite and built-in wardrobes. Both rooms have a fireplace, which is currently not in use.

At the front is a balcony overlooking the green area. The kitchen is accessible from the front room. At the rear is a bedroom with a sink. In the hallway are a shower and a separate toilet with a small sink.

Additional features:
- Freehold property
- Living area 65 m²
- Energy label C
- Fitted with plastic window frames with double glazing and tilt-and-turn windows
- Vaillant central heating boiler (VHR), built in 2007
- Apartment has its own utility meters
- Homeowners' association in formation: joint building insurance, Chamber of Commerce registration, monthly contribution will be € 75 per month and will take effect once all apartments have been sold.
- Original features still present, such as panel doors and a suite separation
- See the floor plans for dimensions
- Delivery can be completed quickly
- The apartment can also be purchased in combination with 220 and/or 220 B
- There is no list of movable goods, the apartment will be delivered ‘as is’
- The NVM purchase agreement will include a non-residential clause, a materials clause and an old age clause.?

Locatie