Smaragdhorst 274, Den Haag

Details

Omschrijving

(See for English below)

Een ruim opgezet 3-kamer appartement met prachtig uitzicht op landgoed Reigersbergen. Dit appartement verkeerd in een nette staat van onderhoud en is gelegen op de 4e verdieping met zonnig balkon (ZO).

Dit appartement is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richti... lees meer

(See for English below)

Een ruim opgezet 3-kamer appartement met prachtig uitzicht op landgoed Reigersbergen. Dit appartement verkeerd in een nette staat van onderhoud en is gelegen op de 4e verdieping met zonnig balkon (ZO).

Dit appartement is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting o.a. Wassenaar, Amsterdam en Rotterdam, openbaar vervoer (tram 6 en bus 24 richting Den Haag Centraal Station en Centrum Den Haag, en de lijnen 43 en 44 richting Wassenaar, winkels in Winkelcentrum Mariahoeve in het centrum van Den Haag en in de nog te openen Mall of The Netherlands in Leidschendam. In de directe nabijheid vindt men ook diverse scholen zoals de British School in The Netherlands.

Indeling:
Entree via gesloten portiek, lift of trap naar de 4e verdieping;

4e verdieping:
Entree appartement, U-vormige hal met toilet met fonteintje en meterkast, ruime woon-/eetkamer met goede lichtinval en prachtig uitzicht vanuit de woonkamer over Landgoed Reigersbergen, keuken met toegang tot zonnige loggia aan de voorzijde, ruime slaapkamer aan de achterzijde, badkamer met douche en wastafel. Op de begane grond is een eigen berging gesitueerd.

Aanvullende informatie:
- Woonoppervlak 86 m2
- 1 slaapkamer
- Eigen kelderruimte op de begane grond
- Erfpacht t/m 31-12-2035, canon € 105,-- per jaar
- Actieve VvE, bijdrage € 159,35 per maand, exclusief voorschot stookkosten van € 80,-- per maand
- Warm water middels huurboiler, contract dient overgenomen te worden
- Appartement is voorzien van een laminaatvloer in de woon-/eetkamer, keuken en slaapkamer
- Oplevering in overleg
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering
- Gezien het bouwjaar zullen in de koopakte een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen, evenals een niet-bewonersclausule.

*********************************************

Charming and spacious 3 - room apartment with beautiful view over the countryside of Reigersbergen. This apartment is kept in a good condition and situated on the 4th floor with sunny loggia (inside balcony) (SE).

Located on a very central location and close to exit roads to cities like Wassenaar, Amsterdam and Rotterdam, public transport (tram 6 and bus 24 towards Central Station and city centre of The Hague and bus 43 and 44), shops in the shopping mall Mariahoeve, the city centre of The Hague and the new Mall of The Netherlands in Leidschendam. In the near area one can also find different schools like the British School in The Netherlands.

Lay-out:
Secured entrance, elevator or stairs to the 4th floor;

4th floor:
Entrance apartment, U-shaped hallway, toilet with washbasin, meter cupboard, spacious and light living/dining room with beautiful view over the countryside of Reigersbergen, kitchen with access to sunny loggia (inside balcony) in the front, spacious bedroom in the back. Neat bathroom with shower and washbasin. A private storage room on ground floor level.

Additional information:
- Living space 86 m2
- 1 bedroom
- Private storage room on ground floor level
- Leasehold until 31-12-2035; € 105 per year
- Active society of owners, service costs € 159,35 excluding advance payment heating costs of € 80,-- per month
- Hot water supply by rented boiler, subscription to be taken over
- The apartment is provided with laminate flooring in the living/dining room, bedroom and kitchen
- Delivery to be discussed
- We refer you to the floorplans for the lay-out and measuring’s
- An old age, material and non-residence clause will be added to the purchase deed

Locatie