Stevinstraat 304, Den Haag

Details

Omschrijving

Wij nemen alle richtlijnen van het RIVM in acht en danken u voor uw begrip en verwelkomen u graag in de betreffende woning.
--

In het geliefde Belgisch Park gelegen tussenherenhuis gebouwd in 1932 met woon-/eetkamer met suite separatie, 4 ruime slaapkamers en een kelder. Het huis heeft nog enkele k... lees meer

Wij nemen alle richtlijnen van het RIVM in acht en danken u voor uw begrip en verwelkomen u graag in de betreffende woning.
--

In het geliefde Belgisch Park gelegen tussenherenhuis gebouwd in 1932 met woon-/eetkamer met suite separatie, 4 ruime slaapkamers en een kelder. Het huis heeft nog enkele kenmerken vanuit de bouw, zoals paneeldeuren en glas-in-lood ramen. Dit fijne familiehuis is gelegen op loopafstand van de zee, het strand, duinen en Boulevard van Scheveningen en natuurgebied Meyendel.

In het kindvriendelijke Belgisch Park vindt u een breed scala aan winkels en restaurants voor uw dagelijkse boodschappen, maar ook diverse scholen en kinderopvang. Tevens is het Belgisch Park zeer centraal gelegen en heeft u vanuit hier een goede ontsluiting met diverse snelwegen.

Indeling:
Entree, tochtseparatie met glas-in-lood deuren, toegang tot gang met granieten vloer en modern hangend toilet met fonteintje. Vanuit de gang heeft men toegang tot de kelder (stahoogte ca. 2.00m) alwaar de meterkast en de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Vanuit de gang is de woon-/eetkamer bereikbaar welke o.a. is voorzien van een suite separatie met glas-in-lood deuren, 2 vaste kasten, een visgraat parketvloer en een sierlijsten plafond. De woonkamer is voorzien van een gashaard en een ruime erker. De eetkamer aan de achterzijde is voorzien van een schuifpui welke toegang geeft tot de achtertuin gelegen op het NW en voorzien van houten schuur. Vanuit de gang heeft men toegang tot de keuken. Trap naar de 1e verdieping;

1e verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot balkon, slaapkamer aan de achterzijde met 2 vaste kasten, toegang tot balkon over de hele breedte van de woning. De suite separatie tussen de 2 slaapkamers is thans nog aanwezig. Aan de achterzijde is de badkamer gesitueerd welke is voorzien van een toilet, dubbele wastafel en een ligbad. Trap naar de 2e verdieping;

2e verdieping:
Overloop met ruime kast en toegang tot vliering middels vlizotrap. Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer voorzien van een dakkapel, aan de achterzijde eveneens een slaapkamer met dakkapel, een vaste kast, een wastafel en een toilet met douche.

Aanvullende informatie:
- Woonoppervlakte 153m2, inhoud 590m3
- Grond belast met erfpacht; erfpachtcanon bedraagt € 759,60 per jaar (canon € 732,60, beheerkosten € 27)
- Bouwjaar 1932
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
- Bouwjaar CV ketel 2019
- Vliering, dak geïsoleerd met steenwol
- Enkele originele kenmerken nog aanwezig zoals paneeldeuren en sierlijsten plafonds
- Oplevering in overleg
- In de koopakte zullen een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen

Interesse in deze woning? Schakel direct u eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Addressen van collega NVM aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op www.funda.nl

*************************************************************************************

Four-bedroom terraced house in the much sought after Belgisch Park neighbourhood. Built in 1932, this lovely family home has retained many of its cultural roots including panel doors and leaded glass windows.

The location is hard to beat: within walking distance of a broad range of shops, restaurants, schools and day care facilities as well as the seaside. Public transport is conveniently close by, as are major motorways.

Layout:
Vestibule, separated by an anti-draught door inset with leaded glass from the terrazzo-floored hallway; guest lavatory with modern wall-hung toilet and washbasin. Entry to the cellar (standing height ca. 2.0 m) with laundry connections.

The hallway opens to the kitchen and the living room, which is separated from the dining room by sliding leaded glass doors. They feature 2 built-in storage closets, herringbone patterned parquet floors, and a decorative plaster ceiling. The living room has a gas fireplace and bay window whilst the dining room has sliding patio doors to the northwest facing back garden with shed.

1st floor:
Landing; spacious front bedroom with balcony, separated by sliding doors from the back bedroom with 2 fitted wardrobes and access to a balcony spanning the full width of the facade; bathroom with bath, double washbasin, and toilet.

2nd floor:
Landing with good-sized cupboard and access to the attic; large front bedroom with dormer window; back bedroom with fitted wardrobe washbasin and shower/toilet.

Facts and figures:
- Interior space 153m2, volume 590m3
- Leasehold in perpetuity; annual ground rent € 759,60
- Built in 1932
- Partially double glazed
- Central heating from 2019 (installed in 2020)
- Attic, insulated roof
- Several original architectural elements remain such as panel doors and decorative ceilings
- Available by mutual agreement
- Older construction and materials disclaimers will be included in the purchase agreement

Intrigued? Contact an NVM estate agent, who will represent your interests and save you time, money, and worries.
Addresses of NVM agents in the area can be found on the Funda website.

Locatie