Tapijtweg 4, 'S-GRAVENHAGE

Details

Omschrijving

Zeer ruime vrijstaande 7/8-kamer villa/familiehuis, in goede staat van onderhoud, met een grote aangebouwde garage, een ruime schuur, kelder, charmante, grote voortuin en achtertuin met twee terrassen. Deze villa is gebouwd in 1918 en dit voormalige koetshuis werd in 1934 door architecten Buijs en L... lees meer

Zeer ruime vrijstaande 7/8-kamer villa/familiehuis, in goede staat van onderhoud, met een grote aangebouwde garage, een ruime schuur, kelder, charmante, grote voortuin en achtertuin met twee terrassen. Deze villa is gebouwd in 1918 en dit voormalige koetshuis werd in 1934 door architecten Buijs en Lürsen verbouwd tot woonhuis met een woonoppervlakte van ca. 307 m2 en een perceeloppervlakte van ca. 786 m2.
Gelegen op een van de mooiste locaties in Den Haag, in het geliefde "Klattepark", nabij het strand/de duinen, diverse sportverenigingen en scholen, het centrum, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond: entree, ruime L-vormige hal met marmeren vloer en gastentoilet, ruime L-vormige woon-/eetkamer met eiken visgraat parketvloer, open haard, ingebouwde kast en openslaande deuren naar de achtertuin met terrassen. Het achtergelegen eetgedeelte is voorzien van een vaste kast en is deels doorgebroken naar de moderne woon-/eetkeuken (Bulthaup) voorzien van open haard, eiken visgraat parketvloer en diverse inbouwapparatuur. Naast de keuken is een bijkeuken met zij-ingang, CV-ketel, boiler en toilet. Vanuit de keuken is toegang tot de kelder die bestaat uit twee delen.

1e verdieping:
U-vormige hal rondom de trap met ingebouwde boekenkast en toilet, ruime achterkamer met ingebouwde kastenwand, tweede achterslaapkamer met vaste kast en doorloop naar de derde slaapkamer aan de voorzijde met twee vaste kasten, toegang tot groot dakterras boven de garage. Moderne badkamer aan de voorzijde met toilet, douche en dubbele wastafel, voorzijkamer met vaste kast, 2e ruime badkamer met marmeren vloer en deels marmeren wanden, douche, wastafel en kast voor wasmachine en droger. De U-vormige hal heeft een eiken (stroken) parketvloer en de kamers zijn voorzien van authentiek grenen Rift gezaagde vloerdelen.

2e verdieping:
Vaste trap (deels van glas) naar de zolderverdieping bestaande uit een grote hoge open ruimte onder de kap en een studeer- en slaapgedeelte met mooie eiken parketvloer, drie dakkapellen en een groot zonnig dakterras. Moderne badkamer met terrazzo vloer met daarin geïntegreerde douche, toilet en wastafels. De zolderruimte heeft een kleine vaste kast en extra bergruimte in de badkamer en in de dakconstructie. Op deze verdieping is aanleg van meerdere slaapkamers mogelijk.

Bijzonderheden:
- eigen grond (ca. 786 m2)
- woonoppervlakte ca. 307 m2
- de tuin is voorzien van een sproei-installatie, lampjes langs het grindpad en enkele buitenstopcontacten
- zeer ruime schuur aan de zijkant van het huis
- de begane grond is in 2022 voorzien van Ruysdael glas
- de achtergevel van de grote garage is voorzien van een houten/glazen schuifkozijn
- de garage kan ook als studio gebruikt worden vanwege de glazen kozijnen aan de achtergevel met roedeverdeling
- mogelijkheid voor parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein
- bouwkundig inspectierapport aanwezig
- de ouderdom- en materialenclausules zullen in de koopovereenkomst worden opgenomen

Locatie