Van Alkemadelaan 117, 'S-GRAVENHAGE

Details

Omschrijving

In kleinschalig en modern appartementencomplex “Bosjes van Zanen” fraai gemoderniseerd gelegen parterre appartement (ca. 143m2) met twee overdekte terrassen, inpandige berging, gemeenschappelijke fietsenberging en eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage.
Een 2e parkeerplaats is voor e... lees meer

In kleinschalig en modern appartementencomplex “Bosjes van Zanen” fraai gemoderniseerd gelegen parterre appartement (ca. 143m2) met twee overdekte terrassen, inpandige berging, gemeenschappelijke fietsenberging en eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage.
Een 2e parkeerplaats is voor een vaste prijs van €25.000,-- te koop. For English, see below.

Het appartement ligt een stuk terug van de Van Alkemadelaan op een afsluitbaar middels brug te bereiken fraai aangelegd terrein met fontein aan de rand van Den Haag in de wijk Benoordenhout op loop- en/of (korte) fietsafstand van veel en prachtig groen, openbaar vervoer, scholen, sportverenigingen, strand & zee, een groot en gevarieerd aanbod van winkels en verschillende uitvalswegen. Aan de achterzijde van het complex vinden we Park Clingendael.

Indeling:
Centrale entree met bellen- en brievenbussentableau, hal met lift en trap, separate afsluitbare cv-ruimte en idem meterkast, entree appartement;

Hal met garderoberuimte en luxe wc met hangend toilet en fonteintje. Gang, dubbele openslaande deuren met roedeverdeling naar woonkamer, apart te bereiken aansluitende eetkamer met toegang middels schuifpui naar het zonnige gelegen terras aan de voorzijde. Open verbinding (ook te separeren) naar strakke keuken met
u-vormig werkblad en diverse apparatuur, aansluitende doch middels twee deuren afsluitbare berg/voorraadruimte met eveneens opstelplaats van een vriezer, een wasmachine en een wasdroger.

Recent gemoderniseerde luxe gastendouche met vaste wastafel, slaapkamer met vaste kastenwand en tweede middels schuifpui te bereiken terras met groen uitzicht en direct aan water grenzend, kleinere tweede slaap/studeerkamer, hoofdslaapkamer met veel kastruimte en eveneens zeer recent gemoderniseerde badkamer met onder andere ligbad, bidet, aparte douche, dubbele vaste wastafel, designradiator en tweede toilet.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1990 / 1991,
- Woonoppervlak ca. 143m2
- Energielabel B
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Gelegen op eigen grond
- Inbraakpreventie door aanwezigheid van alarm en rolluiken
- Lift
- Mechanische ventilatie
- Tweede vaste parkeerplaats eventueel separaat te koop
- Vereniging van Eigenaren actief, bijdrage €478,-- per maand
- Zeer recent (deels) voorzien van Italiaanse natuurstenen vloeren
- Woonoppervlak circa 143m2 / inhoud 482m3
- Zonwering buitenzijde deels middels screens

||

Spacious (ca. 143m2) ground floor 3-bedroom 2-bathroom apartment with 2 covered terraces and integrated storage room. There is a communal bicycle storage and reserved underground parking (a second parking place is available for a fixed price of €25,000).
This delightful flat is in the small-scale modern “Bosjes van Zanen” complex which is set back from the road and situated on a beautifully landscaped gated terrain accessible via a bridge. The location, in The Hague’s greenest neighborhood - Benoordenhout – is adjacent to Park Clingendael and offers easy access to excellent shops, schools, sports facilities, the seaside, public transport, and major motorways.
Layout:
The secure lobby opens to a hall with the lift and stairs and a separate area housing the central heating unit and utility meters.
Past the apartment’s front door is an entry with coat storage and a guest lavatory with wall-mounted toilet and washbasin. From the hallway double doors inset with glass open to the living room and the separate adjoining dining room, where a sliding patio door leads to the sunny front terrace. The adjacent well-equipped open kitchen has a U-shaped countertop and access to the utility room/pantry with space for a freezer, washing machine and dryer. These rooms, while interconnected, have doors allowing them to be closed off if desired.
The main bedroom has plenty of storage space and a newly modernised bathroom with bath, separate shower, double washbasin, toilet, bidet, and heated towel rail. There is a second bedroom with a wall of fitted wardrobes and sliding patio doors to a second terrace overlooking greenery and water, plus a third smaller bedroom/study. The recently remodeled guest bathroom is outfitted with a shower and washbasin.

Worth noting:
- Built in 1990 / 1991
- Interior space ca. 143m2
- Energy efficiency rating B
- Full double glazing
- Freehold
- Secured by an alarm system and rolling shutters
- Lift
- Forced air ventilation
- Second reserved parking space available for sale separately
- Active homeowners association, monthly contribution €478,--
- Recently laid Italian stone flooring (partial)
- Interior space circa 143m2 / volume 482m3
- Exterior sunscreens

Locatie