Van Alkemadelaan 50, Den Haag

Details

Omschrijving

Voorzorgsmaatregelen COVID-19 ter bescherming van de gezondheid en welzijn van U, onze cliënten en onze medewerkers.

- Wij nemen alle richtlijnen van het RIVM in acht
- Als u verkouden bent of ziekteverschijnselen toont kan u de toegang tot het object worden onthouden
- Wij heten u van harte welko... lees meer

Voorzorgsmaatregelen COVID-19 ter bescherming van de gezondheid en welzijn van U, onze cliënten en onze medewerkers.

- Wij nemen alle richtlijnen van het RIVM in acht
- Als u verkouden bent of ziekteverschijnselen toont kan u de toegang tot het object worden onthouden
- Wij heten u van harte welkom maar begroeten elkaar niet met het geven van een hand
- Wij blijven op minimaal 1.5 meter afstand van elkaar
- Wij ontvangen u op het afgesproken tijdstip, het bezoek kan u ontzegd worden als u te laat verschijnt
- Bezichtigingen duren maximaal 25 minuten tenzij anders gecommuniceerd
- Wij ontvangen maximaal 2 personen per afspraak

Wij danken u voor uw begrip en verwelkomen u graag in de betreffende woning.
--

Een heerlijk 7 kamer (6 slaapkamers) familiehuis van 192 m2 in het geliefde en populaire Benoordenhout. Dit herenhuis is o.a. voorzien van 6 slaapkamers, 2 badkamers, een ruime kelder en een zonnige achtertuin met achterom.
Dit herenhuis is in ca. 2015 grondig gerenoveerd en daarna goed onderhouden en is voorzien van o.a. een luxe keuken met inbouwapparatuur, 2 luxe volwaardige badkamers, nieuwe deuren, radiator ombouwen, op diverse plekken inbouwspots en lamelparket op alle verdiepingen.

Het huis is zeer centraal gelegen: de gezellige en de diverse winkels en restaurants aan de Van Hoytemastraat op loopafstand, diverse basis- en middelbare scholen in de directe omgeving, op loopafstand van o.a. het Haagse Bos en Park Clingedael, het strand en de duinen van Scheveningen, openbaar vervoer en uitvalswegen op zeer korte afstand.

Indeling:
Voortuin, entree, vestibule, gang met uitgebreide elektrische installatie en toegang tot kelder. Ruim en modern wandcloset met wastafel. Via dubbele deuren met roedeverdeling tot de ruime woon-/eetkamer met erker aan de voorzijde, natuurstenen schouw met open haard. Aan de achterzijde is de ruime moderne open keuken met o.a. diverse inbouwapparatuur (Siemens) zoals een 5-pits gaskookplaat, halogeen inbouwspots, RVS afzuigkap, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Via openslaande deuren heeft men toegang tot de zonnige achtertuin (ZW) met achterom. Trap naar de 1e verdieping;

1e verdieping:
Overloop met inbouwspots en modern wandcloset met fonteintje, voorslaapkamer met kastenwand en erker, voorzijslaapkamer, achterslaapkamer met kastenwand en toegang tot balkon aan de achterzijde over de volle breedte, badkamer aan de achterzijde met bad, douche en wastafel met lades. Trap naar de 2e verdieping;

2e verdieping:
Overloop met inbouwspots, kast met aansluiting voor wasmachine en droger, voorslaapkamer met dakkapel en kastenwand, voorzijslaapkamer, achterslaapkamer met dakkapel, kastenwand en inbouwspots, moderne badkamer aan de achterzijde met bad, douche, wandcloset, handdoekradiator, wastafel met lades.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 192m2 , inhoud 728m3
- Eigen grond
- Zonnige achtertuin met achterom (ZW)
- 6 slaapkamers, 2 badkamers, kelder
- Dubbele beglazing
- Lamelparket op alle verdiepingen
- In 2015 inwendig grondig gerenoveerd
- Nabij winkels, parken, uitvalswegen
- In de koopakte zullen een ouderdoms- en milieuclausule worden opgenomen
- Oplevering in overleg

*******************************************************************************************

Outstanding family home measuring some 192m2 in the ever-popular Benoordenhout neighbourhood.
This delightful house was thoroughly renovated in 2015 and has been lovingly maintained since then. It comprises 6 bedrooms, 2 luxurious full bathrooms, a modern kitchen with integrated appliances, a spacious cellar, and a sunny garden with separate entrance from the back. Features include engineered wood flooring on all levels, new doors, covered radiators, and built-in recessed lighting.

The location is excellent – just a short walk from the fine shops and restaurants in the van Hoytemastraat as well as a number of primary and secondary schools and both the Haagse Bos and Clingendael parks. The seaside, public transport, and motorways are all within easy reach.

Layout:
Front garden to the entrance; vestibule; hallway; large modern guest lavatory with wall-mounted toilet and washbasin. Double doors inset with glass lead to the big living/dining room with bay window and fireplace with natural stone mantel at the front. The spacious, modern open kitchen at the back has built-in appliances including a 5-burner gas cooktop, extractor, oven, microwave, fridge/freezer, and dishwasher. Patio doors open to the sunny, southwest-facing garden with back entrance.

1st floor:
Landing; modern toilet with washbasin; front bedroom with bay window; back bedroom with balcony spanning the full width of the facade. Both rooms have a wall of fitted wardrobes. Side room; bathroom with bath, shower, and vanity.

2nd floor:
Landing; laundry cupboard; front and back bedrooms, each with a dormer window and wall of fitted wardrobes; side room; modern bathroom with bath, shower, toilet, vanity, and heated towel rail.

Facts, figures and features:
- Interior space 192m2 , volume 728m3
- Freehold
- Sunny, southwest-facing garden with back entrance
- 6 bedrooms, 2 bathrooms, cellar
- Double glazing
- Engineered wood flooring on all levels
- Interior thoroughly renovated In 2015
- Close to shops, parks and motorways
- Environmental as well as older construction and materials disclaimers will be included in the purchase agreement
- Available by mutual consent

Locatie