Van der Aastraat 132, Den Haag

verkocht

Van der Aastraat 132, Den Haag
Van der Aastraat 132, Den Haag
Van der Aastraat 132, Den Haag
Van der Aastraat 132, Den Haag
Van der Aastraat 132, Den Haag
Van der Aastraat 132, Den Haag
Van der Aastraat 132, Den Haag
Van der Aastraat 132, Den Haag
Van der Aastraat 132, Den Haag
Van der Aastraat 132, Den Haag
Van der Aastraat 132, Den Haag
Van der Aastraat 132, Den Haag
Van der Aastraat 132, Den Haag
Van der Aastraat 132, Den Haag
Van der Aastraat 132, Den Haag
Van der Aastraat 132, Den Haag
Van der Aastraat 132, Den Haag
Van der Aastraat 132, Den Haag
Van der Aastraat 132, Den Haag
Van der Aastraat 132, Den Haag
Van der Aastraat 132, Den Haag
Van der Aastraat 132, Den Haag
Van der Aastraat 132, Den Haag
Van der Aastraat 132, Den Haag
Van der Aastraat 132, Den Haag
Van der Aastraat 132, Den Haag
Van der Aastraat 132, Den Haag

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (125,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Open portiek
nee
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Bijzonderheden
beschermd stads- of dorpsgezicht
Voorzieningen
schuifpui
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
D
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Inpandige ruimte oppervlakte
1 m²
Buitenruimte oppervlakte
13 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Omschrijving

Een goed onderhouden, charmant en ruim dubbel bovenhuis in het geliefde Benoordenhout. De woning is voorzien van een fraaie woonkamer en suite, een open keuken met schiereiland en inbouwapparatuur en een moderne badkamer. Op beide verdiepingen is aan de achterzijde een zonnig balkon gelegen op het z... lees meer

Een goed onderhouden, charmant en ruim dubbel bovenhuis in het geliefde Benoordenhout. De woning is voorzien van een fraaie woonkamer en suite, een open keuken met schiereiland en inbouwapparatuur en een moderne badkamer. Op beide verdiepingen is aan de achterzijde een zonnig balkon gelegen op het zuidwesten. De woning is in 2017 grotendeel gerenoveerd en verkeert in perfecte staat om direct te betrekken.

De woning is gelegen nabij de duinen en het strand van Scheveningen, landgoed Clingendael, winkels aan o.a. de Van Hoytemastraat en het Willem Royaardsplein, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling:
1e verdieping
Overloop, modern toilet met fonteintje, garderobekast. L-vormige woon-/eetkamer met fraaie visgraat parketvloer, schouw, balkon aan de voorzijde met ochtendzon, suite separatie met 4 vaste kasten en glas in lood schuifdeuren naar de eetkamer aan de achterzijde, open keuken met schiereiland en inbouwapparatuur: oven/stoomoven, combimagnetron, vaatwasser, inductie kookplaat, kokendwaterkraan met boiler, afzuigkap en grote koel-/vriescombinatie. Vanuit de eetkamer middels dubbele deuren toegang tot het balkon met balkonkast aan de achterzijde gelegen op het zuidwesten. Trap naar de 2e verdieping;

2e verdieping:
Overloop met daglichttoetreding via daklicht, toilet met fonteintje, vaste kast met aansluiting voor wasmachine en droger, ruime slaapkamer aan de voorzijde met bijgetrokken zijkamer en toegang tot balkon. Tussengelegen moderne badkamer met daklicht, CV Intergas Kompakt HRE (2008), dubbele wastafel met wastafelmeubel, inloopdouche en ligbad. Aan de achterzijde een ruime slaapkamer met schuifpui naar balkon. Zijkamer met eveneens toegang tot het balkon aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Woonoppervlak 134m2
- Energielabel D
- De woning is voorzien van kunststof en aluminium kozijnen voorzien van HR++ beglazing, met uitzondering van de originele houten openslaande deuren op de 1e verdieping welke van HR+ glas zijn voorzien
- Paneeldeuren
- Visgraat parketvloer op de 1e verdieping in de woon-/eetkamer en laminaat op de 2e verdieping
- Achtergelegen balkons zonnig gelegen in de middag en avond, voor balkons in de ochtend.
- Actieve VVE, bijdrage € 125,-- per maand
- Reservefonds VvE ca. € 13.000,-
- Meerjaren duurzaam onderhoudsplan aanwezig
- Oplevering in overleg
- In de NVM koopakte zal een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen

Locatie

Contact opnemen