Van der Woertstraat 8, Den Haag

verkocht onder voorbehoud

Van der Woertstraat 8, Den Haag
Van der Woertstraat 8, Den Haag
Van der Woertstraat 8, Den Haag
Van der Woertstraat 8, Den Haag
Van der Woertstraat 8, Den Haag
Van der Woertstraat 8, Den Haag
Van der Woertstraat 8, Den Haag
Van der Woertstraat 8, Den Haag
Van der Woertstraat 8, Den Haag
Van der Woertstraat 8, Den Haag
Van der Woertstraat 8, Den Haag
Van der Woertstraat 8, Den Haag
Van der Woertstraat 8, Den Haag
Van der Woertstraat 8, Den Haag
Van der Woertstraat 8, Den Haag
Van der Woertstraat 8, Den Haag
Van der Woertstraat 8, Den Haag
Van der Woertstraat 8, Den Haag
Van der Woertstraat 8, Den Haag
Van der Woertstraat 8, Den Haag
Van der Woertstraat 8, Den Haag
Van der Woertstraat 8, Den Haag
Van der Woertstraat 8, Den Haag
Van der Woertstraat 8, Den Haag
Van der Woertstraat 8, Den Haag
Van der Woertstraat 8, Den Haag
Van der Woertstraat 8, Den Haag
Van der Woertstraat 8, Den Haag
Van der Woertstraat 8, Den Haag
Van der Woertstraat 8, Den Haag
Van der Woertstraat 8, Den Haag
Van der Woertstraat 8, Den Haag
Van der Woertstraat 8, Den Haag
Van der Woertstraat 8, Den Haag
Van der Woertstraat 8, Den Haag
Van der Woertstraat 8, Den Haag

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 925.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Bijzonderheden
beschermd stads- of dorpsgezicht
Isolatie
dubbel glas

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
174 m²
Perceeloppervlakte
192 m²
Inhoud
594 m³
Buitenruimte oppervlakte
17 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 87 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
betaald parkeren en parkeervergunningen
Schuur/berging
vrijstaand hout

Omschrijving

Wij nemen alle richtlijnen van het RIVM in acht en danken u voor uw begrip en verwelkomen u graag in de betreffende woning.
__________________

In rustige kindvriendelijke straat gelegen goed gerenoveerd 3-laags herenhuis (ca. 174m2) met voor en diepe zonnige achtertuin (ca. 15 meter diep!) op het Z... lees meer

Wij nemen alle richtlijnen van het RIVM in acht en danken u voor uw begrip en verwelkomen u graag in de betreffende woning.
__________________

In rustige kindvriendelijke straat gelegen goed gerenoveerd 3-laags herenhuis (ca. 174m2) met voor en diepe zonnige achtertuin (ca. 15 meter diep!) op het Zuidwesten. Geheel voorzien van dubbele beglazing, zonwering aan de achtergevel, half open keuken, 5 slaapkamers en twee badkamers. Mooi centraal gelegen ten opzichte van winkels, scholen (basis/secondair en internationaal), groenvoorzieningen en sportverenigingen.

Indeling: ruime voortuin met overdekte fietsenberging. Entree woning: hal met originele granieten vloer, vaste kast met uitgebreide elektrische installatie, garderoberuimte, tochtseparatie, gang met granieten vloer, diverse vaste kasten onder de trap, ruim modern wc met fonteintje. Dubbele deuren met roedeverdeling met facet geslepen glas naar ruime lichte zit/eetkamer met eiken parket in visgraat motief, fraaie schouw in de voorkamer met (gas)haard, achter half open keuken in U-vormige opstelling met inbouwapparatuur. Openslaande deuren naar riante achtertuin met twee terrassen en schuur.

1e verdieping: overloop, modern wc en vaste kastruimte, laundry aan de voorzijde, ruime slaapkamer aan de voorzijde, ruime slaapkamer achter met vaste kast, inloopkast en openslaande deuren naar achterbalkon over volle breedte. De achterkamer staat in directe verbinding met de moderne badkamer met ruime inloopdouche en twee vaste wastafels met ombouw.

2e verdieping: overloop, vaste kast met opstelplaats met CV-ketel (nefit combi hr), voorzijkamer, ruime slaapkamer voor, achterkamer met openslaande deuren naar balkon over volle breedte, 2e moderne badkamer met ligbad, wastafel met ombouw en wc.

Nadere gegevens:
- Eigen grond, perceel 192m2
- Woonoppervlak ca. 174m2 (uitbreiding mogelijk)
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Zonwering en markiezen achtergevel
- Dak geïsoleerd
- Leidingwerk elektra, water, gas, riolering en standleiding vernieuwd
- 2e etage ca. 11 jaar geleden opgebouwd met fraaie handvorm baksteen
- Bouwkundige keuring aanwezig
- Ouderdom en milieu clausule worden opgenomen
- Oplevering in overleg



Precautions with regard to COVID-19
we are committed to following all guidelines as set down by the Ministry of Public Health and the Environment (RIVM).
We thank you for your cooperation and welcome your visit to the property.
-----------------------

Nicely renovated five-bedroom, two-bathroom 3-storey townhouse (ca. 174m2) with front and sunny, deep (ca. 15m) back garden.
Situated in a quiet child-friendly street in the leafy Benoordenhout neighbourhood, just a short distance from shops, primary and secondary schools (including HSV), parks, and sports facilities.

Layout: Past the good-sized front garden with covered bicycle storage, the front door opens to a vestibule with a cupboard housing the extensive electrical circuitry, and coat storage. An anti-draught door separates the entry from the hallway with built-in under stairs storage cupboards and a large modern guest lavatory with washbasin. Both the vestibule and hallway have original terrazzo floors. Double doors inset with beveled glass panes lead to the big bright living/dining room laid with oak herringbone parquet flooring and featuring a beautiful mantel and gas fireplace at the front and French doors at the rear to the huge back garden with 2 terraces and a shed. The open U-shaped kitchen at the back is outfitted with integrated appliances.

The 1st floor has a landing with a modern wc, laundry and ample cupboards. There is a good-sized front bedroom and a big back bedroom with fitted wardrobe, walk-in closet, French doors to a balcony spanning the entire width of the facade, and a modern en-suite bathroom with large walk-in shower and double vanity.

The 2nd floor comprises a landing, cupboard with the central heating unit, side room, spacious front bedroom, back room with full-sized balcony, and a second modern bathroom with bath, vanity, and wc.

Facts and figures:
- Freehold, plot size 192m2
- Interior space ca. 174m2 (extension possible)
- Full double glazing
- Blinds and awnings at the back
- Insulated roof
- Electricity, water, gas, sewerage and standpipe conduits replaced
- 2nd floor added ca. 11 years ago utilising beautifully shaped brickwork
- Structural inspection report available
- Older construction, materials, and environmental disclaimers will be included in the purchase agreement
- Available in mutual consultation

Locatie

Contact opnemen