Van Ommerenlaan 22, WASSENAAR

€ 1.445.000,- k.k.

Van Ommerenlaan 22, WASSENAAR
Van Ommerenlaan 22, WASSENAAR
Van Ommerenlaan 22, WASSENAAR
Van Ommerenlaan 22, WASSENAAR
Van Ommerenlaan 22, WASSENAAR
Van Ommerenlaan 22, WASSENAAR
Van Ommerenlaan 22, WASSENAAR
Van Ommerenlaan 22, WASSENAAR
Van Ommerenlaan 22, WASSENAAR
Van Ommerenlaan 22, WASSENAAR
Van Ommerenlaan 22, WASSENAAR
Van Ommerenlaan 22, WASSENAAR
Van Ommerenlaan 22, WASSENAAR
Van Ommerenlaan 22, WASSENAAR
Van Ommerenlaan 22, WASSENAAR
Van Ommerenlaan 22, WASSENAAR
Van Ommerenlaan 22, WASSENAAR
Van Ommerenlaan 22, WASSENAAR
Van Ommerenlaan 22, WASSENAAR
Van Ommerenlaan 22, WASSENAAR
Van Ommerenlaan 22, WASSENAAR
Van Ommerenlaan 22, WASSENAAR
Van Ommerenlaan 22, WASSENAAR
Van Ommerenlaan 22, WASSENAAR
Van Ommerenlaan 22, WASSENAAR
Van Ommerenlaan 22, WASSENAAR
Van Ommerenlaan 22, WASSENAAR
Van Ommerenlaan 22, WASSENAAR
Van Ommerenlaan 22, WASSENAAR
Van Ommerenlaan 22, WASSENAAR
Van Ommerenlaan 22, WASSENAAR
Van Ommerenlaan 22, WASSENAAR
Van Ommerenlaan 22, WASSENAAR
Van Ommerenlaan 22, WASSENAAR
Van Ommerenlaan 22, WASSENAAR
Van Ommerenlaan 22, WASSENAAR
Van Ommerenlaan 22, WASSENAAR
Van Ommerenlaan 22, WASSENAAR
Van Ommerenlaan 22, WASSENAAR
Van Ommerenlaan 22, WASSENAAR
Van Ommerenlaan 22, WASSENAAR
Van Ommerenlaan 22, WASSENAAR
Van Ommerenlaan 22, WASSENAAR
Van Ommerenlaan 22, WASSENAAR

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.445.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (1.050,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
penthouse
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
4
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, frans balkon, tv kabel, alarminstallatie, airconditioning en lift
Isolatie
dubbel glas en volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel
A
Warm water
c.v.-ketel en gasboiler eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
264 m²
Buitenruimte oppervlakte
22 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan park, aan rustige weg en beschutte ligging

Bergruimte

Parkeergelegenheid
parkeergarage
Schuur/berging
box

Omschrijving

Prachtig gelegen 4-kamer penthouse (ca. 265 m2 woonoppervlak) met grote balkons op de derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex op het Landgoed Rust en Vreugd. Oorspronkelijk waren het twee appartementen, maar in 2009 is het geheel verbouwd en met zorg opnieuw ingedeeld. Hier treft ... lees meer

Prachtig gelegen 4-kamer penthouse (ca. 265 m2 woonoppervlak) met grote balkons op de derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex op het Landgoed Rust en Vreugd. Oorspronkelijk waren het twee appartementen, maar in 2009 is het geheel verbouwd en met zorg opnieuw ingedeeld. Hier treft u hoogwaardige materialen en luxe details aan, waaronder een op maat gemaakt interieur en airconditioning. Tevens twee parkeerplaatsen en een berging in de onderbouw.

Indeling:
Centrale entree met bellentableau, lift naar 3e verdieping:
Entree, ruime hal met luxe stenen vloer met vloerverwarming en gastentoilet.
Hoofdslaapkamer aan de achterzijde ensuite badkamer met een stoomdouche, royaal ligbad en een dubbele wastafel. De tweede slaapkamer aan de voorzijde heeft ook een eigen badkamer.
Aparte wasruimte en een aparte berging op de gang. Stijlvolle werkkamer met notenhouten kasten en bureau.
Ruime woonkamer (drie samengetrokken kamers) met gashaard, grote raampartijen en daardoor prachtig uitzicht. Twee balkons omringd door groen.
Halfopen designkeuken voorzien van hoogwaardige Miele-apparatuur, waaronder twee ovens en wijnklimaatkasten en een grote bar.

Dit luxe penthouse ligt in een rustige, groene omgeving met fraai aangelegde tuinen en een waterpartij. En met de uitvalswegen in de directe nabijheid, combineert u rust met bereikbaarheid.

Aanvullende informatie:
- Erfpacht, erfpachtcanon € 781,-- per maand, telkens voor 10 jaar vast en geïndexeerd. Na de einddatum van de erfpachtperiode zal in 2057 een nieuwe erfpachtperiode en -canon worden vastgesteld.
- Dubbele beglazing rondom
- Elektrische zonwering
- Veel kastruimte
- Twee parkeerplaatsen in de onderbouw en eigen berging
- Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage ca. € 1.050,-- per maand incl. voorschot water
- Ouderdom- en materialenclausulen zullen in koopovereenkomst worden opgenomen

Collegiale verkoop met Welp Makelaardij, Wassenaar.

Locatie

Contact opnemen