Van Soutelandelaan 45, Den Haag

Details

Omschrijving

Zeer ruim 1 1/2 tussenherenhuis van ca. 290m2 met 10 kamers en inpandige fietsenberging (in voormalige garage) gelegen in een van de rustigste en mooiste straten van het Benoordenhout aan een klein park met kinderspeelplaats. Het huis heeft een extra brede achtertuin.
(See English description below)... lees meer

Zeer ruim 1 1/2 tussenherenhuis van ca. 290m2 met 10 kamers en inpandige fietsenberging (in voormalige garage) gelegen in een van de rustigste en mooiste straten van het Benoordenhout aan een klein park met kinderspeelplaats. Het huis heeft een extra brede achtertuin.
(See English description below)

Indeling:
Begane grond; Entree, vestibule met marmer, zeer ruime hal met fraaie marmeren vloer, grote garderobe, doorgang naar interne fietsenberging (voormalige garage), toilet. Grote woon/eetkamer ensuite grote voorkamer en achterkamer voorzien van parket en openslaande deuren. Half open ruime keuken, extra brede achtertuin met vrijstaande houten berging. Ruime kelder bestaande uit 2 delen.

1e etage: ruime overloop, toilet, bergkast grote voorzijkamer met inbouwkast, parket en balkon, grote voorkamer met schouw en parket, gedateerde tussenbadkamer met ligbad, toilet, dubbele wastafel en wasmachine aansluiting, grote achterkamer met parket, balkon, achterzijkamer met inbouwkast.

2e etage: ruime overloop, toilet, doucheruimte, voorzijkamer, grote voorkamer met marmeren schouw en erker, grote achterkamer toegang tot terras, achterzijkamer met deur naar terras

bijzonderheden:
-Eigen grond
-Zeer fraaie ligging aan een park
-Hoge plafonds
-Extra brede tuin
-De voormalige garage (nu inpandige berging en garderobe) kan gemakkelijk weer tot garage teruggebracht worden
-Deels aluminium kozijnen met dubbel glas
-De woning dient gerenoveerd en gemoderniseerd te worden
-Bouwkundig rapport aanwezig
-Ouderdom en materialenclausule en niet bewonersclausule worden in de koopovereenkomst opgenomen

++++++++++

Extraordinarily spacious (ca. 290m2), 10-room terraced house with integral bicycle storage (in the former garage) and an extra-wide back garden. Located on one of the most beautiful and quiet streets in the prestigious Benoordenhout neighborhood, and bordering on a small park with a children’s playground, this fine family home offers ample scope for updating.

Layout
Ground floor: Entry; vestibule and large hall, both with beautiful marble flooring; big coat cupboard; passageway to indoor bicycle storage (formerly garage); guest lavatory. Huge living room and adjoining dining room with parquet flooring and French doors. Large, semi-open kitchen; good-sized 2-part cellar; extra-wide back garden with detached wooden shed.

1st floor: spacious landing; w.c.; storage cupboard; large front room with balcony; 2nd large front room with mantel. Both rooms are laid with parquet flooring. Dated bathroom with bath, double washbasin, w.c., and laundry connections; big back room with parquet; balcony; side room with fitted wardrobe.

2nd floor: nice-sized landing; w.c.; shower room; big front room with marble mantel and bay window; large back room with access to terrace; 2 side rooms, one with door to the terrace.

Worth noting:
-Freehold
-Spectacular location bordering a park
-High ceilings
-Extra wide garden
-The former garage (currently an indoor storage area) can easily be converted back to its original function
-Some windows fitted with aluminum frames and double glazing
-The property is in need of renovation and modernization
-Structural inspection report available
-Older construction and materials as well as non-occupancy disclaimers will be included in the purchase agreement

Locatie