Van Stolkweg 10B, Den Haag

Details

Omschrijving

In het fraaie ‘Van Stolkpark’, te midden in het groen van de Scheveningse Bosjes, zijn in een dubbele villa 5 schitterende hoogwaardig gerenoveerde appartementen gecreëerd. Deze luxe appartementen variëren in woonoppervlak tussen de 135m2 en ruim 300m2 exclusief terrassen.

Kenmerkend zijn he... lees meer

In het fraaie ‘Van Stolkpark’, te midden in het groen van de Scheveningse Bosjes, zijn in een dubbele villa 5 schitterende hoogwaardig gerenoveerde appartementen gecreëerd. Deze luxe appartementen variëren in woonoppervlak tussen de 135m2 en ruim 300m2 exclusief terrassen.

Kenmerkend zijn het hoge afwerkingsniveau en de optimale lichtinval. De appartementen hebben thans twee slaapkamers maar met de mogelijkheid uit te breiden naar drie slaapkamers, twee luxe badkamers, luxe sanitair en complete keukens met apparatuur. De vloeren zijn met houten vloeren afgewerkt, afgewerkt met hoge plafonds (346cm) en fraaie nieuwe binnendeuren. De appartementen op de verdiepingen zijn met een lift bereikbaar. Alle ruim opgezette terrassen (minimaal 20m2) die aan de achterzijde zijn gesitueerd, zijn op het zuidwesten gericht en bieden daarmee volop zon en ruimte voor een eettafel en loungehoek. Het casco van de dubbele villa is geheel in ere hersteld, nieuwe daken met isolatie, gereinigde en opnieuw gevoegde gevels voorzien van knipvoeg en gevelisolatie aan de binnenzijde. Het terrein is aan de voorzijde voorzien van gemetselde pilaren met fraai hekwerk.

Dit statige villapark, met zijn kenmerkende villa’s, behoord tot een van de eerste villaparken van ons land. Het van Stolkpark ontleent zijn naam aan mr. Thomas van Stolk, lid van een bekend Rotterdams koopmansgeslacht. Ondanks de rustige ligging van het Van Stolkpark is deze zeer centraal gelegen nabij parken zoals de Scheveningse Bosjes en het Westbroekpark, het strand van Scheveningen, maar ook nabij de winkels aan de Frederik Hendriklaan, culturele uitgaansmogelijkheden zoals het Gemeentemuseum en het Museon en luxe restaurants.

Van Stolkweg 10B; 2e (top)verdieping:

Prachtig luxe appartement op de rechterhoek gelegen met een woonoppervlak van 148m2 met een zijbalkon en een terras (18m2) aan de achterzijde. De zichtbare dakspanten geven extra sfeer aan dit top appartement.

Indeling:
Vanuit de ruime centrale hal met modern toilet met fonteintje bereikt men via moderne stalen dubbele taatsdeuren de riante zit/eetkamer met aan drie zijden lichtinval, hoge plafonds, een fraaie vloerafwerking en schouw met openhaard in de voorkamer. Aan de achterzijde heeft de zit/eetkamer een open verbinding met de fraaie moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde dubbele deuren naar riant terras over de volle breedte Vanuit de eetkamer via dubbele deuren toegang tot een balkon aan de zijkant.

Via de centrale hal komt men in de slaapkamer aan de voorzijde met luxe privé badkamer met inloopdouche en wastafel. Aan de achterzijde een tweede en riante slaapkamer met luxe complete privé badkamer en openslaande deuren naar zonnig terras.

Aanvullende kenmerken:
- Eigen grond
- Woonoppervlak 148 m2 exclusief terrassen
- De berging van ca 4 m2 is optioneel
- Dak, gevelisolatie en vloerisolatie
- Nieuwe kozijnen met dubbele beglazing
- Videofoon installatie
- Gezamenlijke fietsen opstelplaats
- Parkeerplaats beschikbaar voor bewoners voor laden en lossen
- Plafondhoogte ca. 286cm
- Bijdrage VVE ca. € 230,- tot € 275,- per maand
- In de koopakte zal een niet-bewoners-, materialen- en ouderdomsclausule worden opgenomen
- Projectnotaris van toepassing

++++++++++

UNIQUE OPPORTUNITY.
Be the first to live in one of the three remaining newly renovated top quality apartments which have been created in this exclusive double villa. No expense has been spared in transforming these exquisite properties, which have been completely refurbished to exacting standards. Located in the desirable ‘Van Stolkpark’, amidst the greenery of the Scheveningse Bosjes, and varying in size from 135m2 to over 300m2 excluding terraces, these luxury light-filled apartments feature the highest quality finishes and materials.

Currently configured with two bedrooms, but with ample scope for addition of a third bedroom, each features two sumptuous bathrooms, a fully-equipped kitchen, high ceilings (346cm), wooden flooring, and beautiful new interior doors. Extra amenities include large southwest-facing terraces (minimum 20m2) offering plenty of space for oudoor dining and lounging. The villa itself has been completely gutted and rebuilt for modern living without sacrificing the original charm.
Structural improvements include a lift, new insulated roofs and re-pointed facades with insulated interior walls. The front of the building is framed by masonry pillars and bordered by beautiful fencing.

The stately Van Stolkpark district, with its characteristic villas, is one of the first of its kind in The Netherlands and derives its name from Mr. Thomas van Stolk, a member of a well-known Rotterdam merchant family. Despite its quiet location, near the Scheveningse Bosjes woods and the Westbroekpark, it is very centrally situated within easy reach of the seaside resort of Scheveningen, the Frederik Hendriklaan shoppers’ paradise, cultural hotspots such as the Gemeentemuseum, and a large selection of restaurants catering to all tastes and budgets.

This impeccable apartment is situated on the right-hand corner and comprises living space of 148m2 as well as a balcony at the side and a terrace (18m2) at the back. The visible roof tiles provide extra atmosphere in this top floor unit.

Layout:
The entry opens to a spacious central hall with modern guest lavatory with washbasin. Stylish glass and steel double pivoting doors lead to the huge living/dining area, flooded with light from 3 sides, with high ceilings, beautiful flooring, and fireplace with mantel in the front room. The back room flows into the gorgeous modern kitchen, fully equipped with integrated appliances, and double doors to the huge terrace spanning the entire width. Double doors from the dining area open to a side balcony.
The front bedroom has a luxurious en-suite bathroom equipped with a walk-in shower and washbasin; at the back is another enormous bedroom with French doors to the sunny terrace,and a luxurious complete en-suite bathroom

Worth noting:
- Freehold
- Ca. 148m2 living space excluding terraces
- Roof, facade, and floor insulation
- New window frames with double glazing
- Video intercom installation
- Communal bicycle storage
- Parking space available for residents for loading and unloading
- Monthly contribution to the Association of Owners ca. € 230- to € 275
- Older construction and materials as well as non-occupancy disclaimers will be included in the purchase agreement
- Project notary applicable

Locatie