Van Tedingerbrouckstraat 21, Den Haag

verkocht

Van Tedingerbrouckstraat 21, Den Haag
Van Tedingerbrouckstraat 21, Den Haag
Van Tedingerbrouckstraat 21, Den Haag
Van Tedingerbrouckstraat 21, Den Haag
Van Tedingerbrouckstraat 21, Den Haag
Van Tedingerbrouckstraat 21, Den Haag
Van Tedingerbrouckstraat 21, Den Haag
Van Tedingerbrouckstraat 21, Den Haag
Van Tedingerbrouckstraat 21, Den Haag
Van Tedingerbrouckstraat 21, Den Haag
Van Tedingerbrouckstraat 21, Den Haag
Van Tedingerbrouckstraat 21, Den Haag
Van Tedingerbrouckstraat 21, Den Haag
Van Tedingerbrouckstraat 21, Den Haag
Van Tedingerbrouckstraat 21, Den Haag
Van Tedingerbrouckstraat 21, Den Haag
Van Tedingerbrouckstraat 21, Den Haag
Van Tedingerbrouckstraat 21, Den Haag
Van Tedingerbrouckstraat 21, Den Haag
Van Tedingerbrouckstraat 21, Den Haag
Van Tedingerbrouckstraat 21, Den Haag
Van Tedingerbrouckstraat 21, Den Haag
Van Tedingerbrouckstraat 21, Den Haag
Van Tedingerbrouckstraat 21, Den Haag
Van Tedingerbrouckstraat 21, Den Haag
Van Tedingerbrouckstraat 21, Den Haag
Van Tedingerbrouckstraat 21, Den Haag
Van Tedingerbrouckstraat 21, Den Haag
Van Tedingerbrouckstraat 21, Den Haag
Van Tedingerbrouckstraat 21, Den Haag
Van Tedingerbrouckstraat 21, Den Haag

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Bijzonderheden
beschermd stads- of dorpsgezicht
Voorzieningen
buitenzonwering
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen

Energie

Energielabel
D
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
173 m²
Inhoud
512 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
5 m²
Buitenruimte oppervlakte
10 m²

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 65 m² en is gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
betaald parkeren en parkeervergunningen
Schuur/berging
vrijstaand hout

Omschrijving

In rustige kindvriendelijke straat nabij het park "Arendsdorp” op eigen grond gelegen zeer goed onderhouden 7-kamer herenhuis met voor- en achtertuin. Gunstige ligging ten opzichte van de winkels aan de Van Hoytemastraat, diverse scholen, het centrum, CS station en uitvalswegen. For English, see b... lees meer

In rustige kindvriendelijke straat nabij het park "Arendsdorp” op eigen grond gelegen zeer goed onderhouden 7-kamer herenhuis met voor- en achtertuin. Gunstige ligging ten opzichte van de winkels aan de Van Hoytemastraat, diverse scholen, het centrum, CS station en uitvalswegen. For English, see below.

Indeling:
Begane grond: entree, open vestibule, hal met marmeren vloer, kleine kelder, modern toilet met fonteintje, lichte woon-/eetkamer ensuite met glas-in-lood deuren en massief eiken parketvloer, schouw, gashaard en deur naar de achtertuin, moderne keuken (2020) aan de achterzijde met marmeren vloer en Siemens IQ inbouwapparatuur o.a. met fornuis, 5 pits met grote oven, Quooker (5 in 1 kraan), combi oven/magnetron, koelkast en afwasmachine, zeer verzorgde achtertuin met 2 terrassen en bergkasten.

1 e etage: overloop, gangkast, voorzij studeerkamertje, grote slaapkamer voor, grote slaapkamer achter met openslaande deuren naar ruim balkon over de volle breedte, moderne badkamer in open verbinding met de achterkamer voorzien van ligbad, aparte inloopdouche, wastafel en toilet.

2e etage: overloop, voorzij wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, CV Daalderop HR combiketel, ruime slaapkamer voor met dakkapel, ruime slaapkamer achter met dakkapel over de volle breedte, bergruimte onder de kap, moderne 2e badkamer met ligbad/douchecombinatie, toilet en wastafel.

Aanvullende informatie:
- eigen grond, perceel 173 m2
- woonoppervlak 155 m2
- de woning is in 2008 volledig verbouwd en gemoderniseerd met o.a. nieuwe leidingen (elektra, water, cv)
- keuken is in 2020 vernieuwd
- buitenkozijnen in 2018 geschilderd + markiezen 2018
- deels voorzien van voorzetramen en dubbel glas
- voortuin met groot terras en overdekte fietsenberging (tot laat in de dag zonnig met veel privacy)
- plattegronden en meetrapport aanwezig
- bouwkundig inspectierapport aanwezig
- ouderdoms- en materialenclausulen zullen in koopovereenkomst worden opgenomen

||

Exceptionally well-maintained 5-bedroom, 2 bathroom terraced house with front and back garden.
This lovely family home is situated in a quiet, child-friendly street in The Hague’s greenest neighbourhood, - Benoordenhout – conveniently close to great shops, schools (including HSV), the city centre, and major motorways.

Layout:
Past the front garden and entrance is a vestibule leading to a hall with marble flooring, a modern guest lavatory with washbasin, and a small cellar. The bright living/dining room features leaded glass sliding doors, solid oak parquet floors, gas fireplace with mantel, and a door to the nicely landscaped back garden with 2 terraces and storage cupboards. The new (2020) kitchen, laid with marble flooring, is outfitted with Siemens IQ integrated appliances including a large oven and cooktop, Quooker (5 in 1 tap), combination microwave/oven, dishwasher, and refrigerator.

The first floor has a landing with fitted cupboard, a side room/study, and a large front bedroom. A big bedroom at the back, with French doors to a good-sized balcony that spans the full width of the façade, is open to a modern bathroom with bath, walk-in shower, washbasin, and WC.

On the second floor, there is a laundry room, which also houses the central heating unit, off the landing. The two spacious bedrooms on this level both have large dormer windows and storage space under the eaves. A 2nd modern bathroom has a bath/shower, washbasin, and WC.

Worth noting:
- freehold, plot size ca. 173m2
- interior space ca. 155m2
- thoroughly renovated and modernized in 2008 including new wiring, plumbing and central heating
- new kitchen installed in 2020
- exterior window frames repainted + awnings in 2018
- partial double/secondary double glazing
- front garden with big terrace, offering lots of sun and privacy, plus covered bicycle storage
- floor plans and measurement report available
- structural inspection report available
- older construction and materials disclaimers will be included in the purchase agreement

Locatie

Contact opnemen