Van Voorschotenlaan 12, Den Haag

Details

Omschrijving

Wij nemen alle richtlijnen van het RIVM in acht en danken u voor uw begrip en verwelkomen u graag in de betreffende woning.
--

Op een van de mooiste locaties van Den Haag gesitueerde vrijstaande villa uit de 30-er jaren met rieten kap tegen het Sint Hubertus Park gelegen. Het betreft de voormalige ... lees meer

Wij nemen alle richtlijnen van het RIVM in acht en danken u voor uw begrip en verwelkomen u graag in de betreffende woning.
--

Op een van de mooiste locaties van Den Haag gesitueerde vrijstaande villa uit de 30-er jaren met rieten kap tegen het Sint Hubertus Park gelegen. Het betreft de voormalige directiewoning van de Vrije School, bestaande uit 7 kamers, 2,5 badkamers, terrassen en een vrijstaande garage. De woning is gelegen op eigen grond.
Ligging in een rustige straat, nabij scholen, winkels, uitvalswegen, strand en sportcomplexen.
For English text, see below.

Indeling:
Begane grond: entree, ruime hal, verdiepte kelderkast, toilet, woon-/eetkamer met openslaande deuren naar terrassen en tuin, half open keuken met apparatuur, bibliotheek met doorloop naar werkkamer, badkamer met inloopdouche, boiler en aansluiting wasmachine en droger.

1e etage: overloop, grote inloopkast met CV-combiketel, grote voorslaapkamer over de volle breedte, 4 vaste kasten en kleine wasruimte met bidet met wastafel, tussenslaapkamer met dakkapel en wastafel, ruime achterslaapkamer met 3 vaste kasten en klein balkon, badkamer met ligbad, aparte inloopdouche en toilet, 4e kleine slaapkamer aan de zijkant. Vlizotrap naar de grote goed beloopbare vliering over het gehele huis. Vliering is ook bereikbaar via luik vanaf balkon.

Aanvullende informatie:
- Eigen grond, waarvan de erfpacht volledig is afgekocht
- Woonoppervlak 172 m2 (conform NEN norm)
- De grondoppervlakte bedraagt 531 m2
- Bouwkundig rapport aanwezig
- Ouderdom- en materialenclausulen zullen in koopovereenkomst worden opgenomen
- Ruime vrijstaande berging in de tuin
- De garage is op straatniveau gelegen met oprit met plaats voor een 2e auto
- Parkeervergunningsstelsel van de gemeente Den Haag
- De villa kent ongekende mogelijkheden tot uitbreiding
- Rondom vrij uitzicht aan de rand van St Hubertuspark/duin
- Zeer sfeervolle en unieke woning
- Oplevering in overleg
- glasvezel verbinding aanwezig

///////

We are committed to following all guidelines as set down by the Ministry of Public Health and the Environment (RIVM). We thank you for your understanding and welcome your visit to the property.
--

Spacious 7-room, 2.5 bathroom detached villa laid on own land, featuring a thatched roof and separate garage, situated on one of The Hague’s most beautiful streets, bordering the Sint Hubertus Park. This charming home, built in the 1930’s, is tucked away in a quiet street in the upscale Benoordenhout neighbourhood – a perennial favourite thanks to its proximity to schools, shops, sports facilities, motorways, and the seaside.

Layout:
Ground floor: entry; large hall; recessed basement cupboard; guest lavatory; living/dining room with French doors to terraces and garden; semi-open kitchen with appliances; library leading to a study; bathroom with walk-in shower, boiler, and laundry connections.

First floor: landing; big walk-in closet housing the central heating unit; large front bedroom spanning the full width, with 4 fitted wardrobes and small washroom with bidet and washbasin; middle bedroom with dormer window and washbasin; spacious back bedroom with 3 fitted cupboards and a small balcony; bathroom with bath, separate walk-in shower, and wc; 4th small side bedroom. There is a large attic over the entire house, accessible via both pull-down stairs and a hatch from the balcony.

Noteworthy facts, figures, and features:
- Own land, of which the leasehold has been fully bought off
- Interior space 172 m2 (in accordance with NEN standards)
- Plot size 531 m2
- Structural inspection report available
- Older construction and materials disclaimers will be included in the purchase agreement
- Large detached storage shed in the garden
- Garage at street level with driveway accommodating a second car
- On-street parking permit subject to availability from the municipality of The Hague
- Ample scope for enlargement
- Unobstructed view all around at the edge of the St. Hubertus park/dune
- Very attractive and unique home
- Fibre optic cable present
- Available in mutual consultation

Locatie