Vuurtorenweg 79, 'S-GRAVENHAGE

Details

Omschrijving

Welkom in dit fantastische 3-kamer appartement (153m2) met fenomenaal vrij uitzicht op het strand en de zee. Dit appartement heeft allure en stijl, is high- end afgewerkt waardoor je volledige luxe ervaart. Het is gelegen in het prestigieuze appartementencomplex “Lumen”. Het appartement heeft ee... lees meer

Welkom in dit fantastische 3-kamer appartement (153m2) met fenomenaal vrij uitzicht op het strand en de zee. Dit appartement heeft allure en stijl, is high- end afgewerkt waardoor je volledige luxe ervaart. Het is gelegen in het prestigieuze appartementencomplex “Lumen”. Het appartement heeft een mooi afgewerkt en beschermd terras en een eigen parkeerplaats met elektrische laadpaal in de inpandige garage. Aan comfort geen gebrek gezien de aanwezigheid van vloerverwarming én koeling, fraaie gietvloer van Senso en luxe keuken en badkamer met sauna. Dit appartement ademt luxe is een heerlijke hide-away waar je je niet alleen ‘s zomers wilt terugtrekken. Er is een optie voor het realiseren van een 3e slaap- of studiekamer aan de zeezijde. Details hierover nader te bespreken met de makelaar.

Het ontwerp van “Lumen” en van dit appartement komt van de hand van het gerenommeerde internationale architecten bureau TANK waarbij zij niet alleen de buitenzijde maar ook de binnenzijde hebben ontworpen wat een mooie harmonie tussen omgeving en gebouw geeft. Dit ervaar je direct al bij de hoofdentree waar het voorportaal fraai is vormgegeven met eSafe boxen zodat pakketjes altijd worden bezorgd. De centrale hal, de gedeelde koffiecorner en de gangen zijn voorzien van houten wandbekleding en gietvloeren. Ook is er een gezamenlijke surfersruimte met douche.

Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping; entree, brede gang met inbouwkasten, moderne wc met fonteintje, garderoberuimte, fraaie taatsdeur naar de royale leefruimte over de volle breedte van het appartement. Met ingebouwde elektrische Kalfire haard is de zithoek ruim. De luxe en strakke Arclinea keuken met een gezellig kookeiland van 4 meter en kwartsiet blad is uitgerust met lades, Gaggenau kookplaat, een mokergrote koelkast en vriezer, een wijnklimaatkast en Amerikaanse Subzero Wolf ovens. De hoofdbadkamer doet niet onder met de dubbele inloopdouche met rainshower, vrijstaand ligbad, een -op afstand bedienbare- sauna, handdoekwarmers, Corian blad met op maat gemaakte houten lades en dubbele wastafels met Gessi-kranen. De hoofdslaapkamer met ingebouwde garderobekasten is met Rimadesio schuifdeuren uitgevoerd waardoor je privacy hebt, en tegelijk een prachtige doorkijk hebt naar de zee vanuit je bed. Uniek! In het hele appartement is het lichtplan van Kreon vernuftig en tot in detail doorgevoerd met design inbouw- en opbouwspots.

2e slaapkamer of logeervertrek is vanuit de gang bereikbaar en heeft een eigen badkamer met dezelfde hoogwaardige afwerking en stijl als de hoofdbadkamer, met inloopdouche en wastafel. Aparte interne berging met aansluiting wasmachine en droger.

Dit appartement heeft een energielabel van A+++ vanwege de duurzame bouw en isolerende beglazing HR++ en WTW unit.

Nadere gegevens:
- Woonoppervlak 153m2
- Niko domotica systeem
- Eigen parkeerplaats in afgesloten garage, met eigen elektrische laadpaal
- Volledig voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling d.m.v. WKO systeem
- Woningborggarantie
- Fietsenberging op begane grond inclusief Hely (bak)fietsen en auto’s
- Geheel voorzien van isolerende beglazing HR++ en WTW unit
- Energielabel A+++
- Volledig maatwerk en design uitgevoerd: keuken, badkamer, kasten en lichtplan
- Aparte surfersruimte met kleding en surfplanklockers en douchegelegenheid
- Koffielounge op de 1e verdieping met balkon en vrij zicht over strand en zee
- Actieve VVE, maandbijdrage ca. €250,-- voor het appartement en ca. €50,-- voor de parkeerplaats
- MJOP aanwezig uit 2024
- Reservefonds aanwezig, huidige stand ca. €50.000,--

Locatie