Waalsdorperweg 17, Den Haag

verkocht

Waalsdorperweg 17, Den Haag
Waalsdorperweg 17, Den Haag
Waalsdorperweg 17, Den Haag
Waalsdorperweg 17, Den Haag
Waalsdorperweg 17, Den Haag
Waalsdorperweg 17, Den Haag
Waalsdorperweg 17, Den Haag
Waalsdorperweg 17, Den Haag
Waalsdorperweg 17, Den Haag
Waalsdorperweg 17, Den Haag
Waalsdorperweg 17, Den Haag
Waalsdorperweg 17, Den Haag
Waalsdorperweg 17, Den Haag
Waalsdorperweg 17, Den Haag
Waalsdorperweg 17, Den Haag
Waalsdorperweg 17, Den Haag
Waalsdorperweg 17, Den Haag
Waalsdorperweg 17, Den Haag
Waalsdorperweg 17, Den Haag
Waalsdorperweg 17, Den Haag
Waalsdorperweg 17, Den Haag
Waalsdorperweg 17, Den Haag
Waalsdorperweg 17, Den Haag
Waalsdorperweg 17, Den Haag
Waalsdorperweg 17, Den Haag
Waalsdorperweg 17, Den Haag
Waalsdorperweg 17, Den Haag
Waalsdorperweg 17, Den Haag
Waalsdorperweg 17, Den Haag
Waalsdorperweg 17, Den Haag
Waalsdorperweg 17, Den Haag
Waalsdorperweg 17, Den Haag
Waalsdorperweg 17, Den Haag
Waalsdorperweg 17, Den Haag
Waalsdorperweg 17, Den Haag
Waalsdorperweg 17, Den Haag
Waalsdorperweg 17, Den Haag

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (112,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
benedenwoning
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
1
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Bijzonderheden
beschermd stads- of dorpsgezicht
Isolatie
vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Inpandige ruimte oppervlakte
2 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk en in bosrijke omgeving
Tuin
tuin rondom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
betaald parkeren en parkeervergunningen
Schuur/berging
aangebouwd steen

Omschrijving

Voorzorgsmaatregelen COVID-19 ter bescherming van de gezondheid en welzijn van U, onze cliënten en onze medewerkers.

- Wij nemen alle richtlijnen van het RIVM in acht
- Als u verkouden bent of ziekteverschijnselen toont kan u de toegang tot het object worden onthouden
- Wij heten u van harte welko... lees meer

Voorzorgsmaatregelen COVID-19 ter bescherming van de gezondheid en welzijn van U, onze cliënten en onze medewerkers.

- Wij nemen alle richtlijnen van het RIVM in acht
- Als u verkouden bent of ziekteverschijnselen toont kan u de toegang tot het object worden onthouden
- Wij heten u van harte welkom maar begroeten elkaar niet met het geven van een hand
- Wij blijven op minimaal 1.5 meter afstand van elkaar
- Wij ontvangen u op het afgesproken tijdstip, het bezoek kan u ontzegd worden als u te laat verschijnt
- Bezichtigingen duren maximaal 25 minuten tenzij anders gecommuniceerd
- Wij ontvangen maximaal 2 personen per afspraak

Wij danken u voor uw begrip en verwelkomen u graag in de betreffende woning.
--

Heerlijke ruime en lichte gerenoveerde parterrewoning op hoek gelegen met zeer royale zonnige tuin half rondom en vijver. Geheel voorzien van vernieuwde aluminium kozijnen met dubbele beglazing. Aan twee zijden een entree waarbij de afgesloten ingang aan de Oostduinlaan het meest gebruikt wordt. (See English text below)

Het hoofdentree bevindt zich aan de Waalsdorperweg, dit is een fraai statig entree met trappenhuis en een gemeenschappelijke berging voor fietsen.

Entree appartement, ruime gang met eiken parketvloer, vaste kast met uitgebreide elektrische installatie, modern wc met fonteintje, ingebouwde garderobekast. Royale moderne woonkeuken voorzien van diverse (inbouw)apparatuur met aangrenzend eetgedeelte. Het eetgedeelte staat aan de ene zijde in open verbinding met de zitkamer met Franse schouw met open haard en eiken parketvloer in visgraat motief met bies. Aan de andere zijde staat deze in verbinding met de serrekamer voorzien van verwarming en airconditioning. De royale tuin met diverse terrassen en grote schuur is zowel vanuit de serre als vanuit de keuken toegankelijk.

Het appartement heeft twee slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van ingebouwde garderobekasten. Tegenover de slaapkamers ligt de moderne vernieuwde badkamer met ligbad, aparte douche en vaste wastafel met meubelombouw. De interne berging / bijkeuken voorziet in de aansluiting wasmachine en droger, provisieruimte en CV-ketel (Remeha 2016).

Nadere gegevens:
- Eigen grond
- Woonoppervlak 96 m2
- Geheel v.v. dubbele beglazing
- Vloerisolatie
- Geïsoleerde plafonds
- Fraaie parketvloeren
- Originele paneeldeuren, veelal met glas in lood
- Royale zonnige tuin met terrassen en bergruimte
- Actieve VVE, bijdrage €335,-- per kwartaal
- MJOP aanwezig
- Voldoende parkeergelegenheid om de woning

Light and spacious renovated ground floor apartment with huge sunny garden on three sides and a pond in the popular Benoordenhout neighbourhood.

This delightful flat is situated on a corner, allowing for 2 entrances. The beautiful main entrance is on the Waalsdorperweg where there is a communal bicycle storage; the other secure entry, which is most often used, is located on the Oostduinlaan.

Past the front door is a good-sized hall with oak parquet flooring, modern lavatory with washbasin, and built-in coat cupboard. The large modern kitchen is equipped with integrated appliances and opens to the dining area. On one side is the living room, featuring a wood-burning fireplace and oak herringbone-patterned parquet flooring; the other side adjoins a conservatory equipped with both heating and air conditioning. The big garden, which is accessible from both the kitchen and the conservatory, features terraces and a large shed.

The apartment has two bedrooms, of which the master is fitted with built-in wardrobes. Opposite the bedrooms is the modern renovated bathroom with bath, separate shower, and vanity. An internal storage area houses pantry space as well as the central heating unit (Remeha 2016) and laundry connections.

Facts and figures:
-Freehold
-Interior space 96m2
-Aluminium-framed windows with double paned glass
-Insulated floors and ceilings
- Beautiful parquet flooring
- Original paneled doors, many with leaded glass
- Big sunny garden with terraces and storage
- Active Homeowners Association, quarterly contribution €335
- Multi-year maintenance plan
- Ample on-street parking

Locatie

Contact opnemen