Weissenbruchstraat 161, Den Haag

verkocht

Weissenbruchstraat 161, Den Haag
Weissenbruchstraat 161, Den Haag
Weissenbruchstraat 161, Den Haag
Weissenbruchstraat 161, Den Haag
Weissenbruchstraat 161, Den Haag
Weissenbruchstraat 161, Den Haag
Weissenbruchstraat 161, Den Haag
Weissenbruchstraat 161, Den Haag
Weissenbruchstraat 161, Den Haag
Weissenbruchstraat 161, Den Haag
Weissenbruchstraat 161, Den Haag
Weissenbruchstraat 161, Den Haag
Weissenbruchstraat 161, Den Haag
Weissenbruchstraat 161, Den Haag
Weissenbruchstraat 161, Den Haag
Weissenbruchstraat 161, Den Haag
Weissenbruchstraat 161, Den Haag
Weissenbruchstraat 161, Den Haag
Weissenbruchstraat 161, Den Haag
Weissenbruchstraat 161, Den Haag
Weissenbruchstraat 161, Den Haag
Weissenbruchstraat 161, Den Haag
Weissenbruchstraat 161, Den Haag
Weissenbruchstraat 161, Den Haag
Weissenbruchstraat 161, Den Haag
Weissenbruchstraat 161, Den Haag
Weissenbruchstraat 161, Den Haag
Weissenbruchstraat 161, Den Haag
Weissenbruchstraat 161, Den Haag
Weissenbruchstraat 161, Den Haag
Weissenbruchstraat 161, Den Haag
Weissenbruchstraat 161, Den Haag
Weissenbruchstraat 161, Den Haag
Weissenbruchstraat 161, Den Haag
Weissenbruchstraat 161, Den Haag
Weissenbruchstraat 161, Den Haag

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (240,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
1
Kwaliteit
eenvoudig
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk tot goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Bijzonderheden
beschermd stads- of dorpsgezicht
Voorzieningen
tv kabel
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
D
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Buitenruimte oppervlakte
5 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk

Bergruimte

Parkeergelegenheid
betaald parkeren en parkeervergunningen

Omschrijving

Sfeervol dubbel bovenhuis met 3 slaapkamers op geweldige locatie nabij het gezellige Van Hoytemaplein, Park Clingendael, het Haagsche Bos en het centrum van Den Haag, omringd door scholen, sportvelden en uitvalswegen, gelegen heerlijk licht 5-kamer dubbel bovenhuis met authentieke details.

De bene... lees meer

Sfeervol dubbel bovenhuis met 3 slaapkamers op geweldige locatie nabij het gezellige Van Hoytemaplein, Park Clingendael, het Haagsche Bos en het centrum van Den Haag, omringd door scholen, sportvelden en uitvalswegen, gelegen heerlijk licht 5-kamer dubbel bovenhuis met authentieke details.

De benedenwoning (nummer 163) staat ook in de verkoop, unieke mogelijkheid tot dubbele bewoning !

Een scala aan hoogwaardige winkels zijn op loopafstand gelegen aan de 'Van Hoytemastraat' waarbij u letterlijk van alle gemakken bent voorzien; van bakkerij tot groenteboer en van parfumerie tot patisserie. Tevens zijn het prachtige Park Clingendael en het Haagse Bos letterlijk om de hoek gelegen. Gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen, openbaar vervoer en het bruisende stadscentrum.

Indeling:
Begane grond:
Individuele entree op de begane grond, hal en trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop met toilet en garderobe. Dichte keuken aan de voorzijde. Sfeervolle woon-/eetkamer met 2 marmeren schouwen en lijsten plafonds.

2e verdieping:
Overloop met vaste kast met opstelling voor de wasmachine, toilet. Voorzijkamer met vaste kast. Slaapkamer aan de voorzijde met marmeren schouw, lijsten plafond en deur naar het balkon. Tussengelegen moderne badkamer met dubbele wastafel, design radiator en inloopdouche. Slaapkamer aan de achterzijde met marmeren schouw, lijsten plafond en openslaande deuren naar het balkon.

Mogelijkheid tot het realiseren van een vaste trap naar het platte dak om een dakterras te realiseren. De VvE heeft reeds toestemming gegeven voor de aanleg van het dakterras (zie notulen). Er dient uiteraard nog wel een omgevingsvergunning bij de gemeente aangevraagd te worden.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak circa 115m2, gemeten conform BBMI
- De benedenwoning (nummer 163) staat ook in de verkoop, unieke mogelijkheid tot dubbele bewoning
- Toestemming VvE voor realisering dakterras
- Energielabel D
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel, Remeha Tzerra 2018
- Rondom voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Gelegen op eigen grond
- Actieve VvE, bijdrage € 240,- per maand
- 3/5 aandeel in de gemeenschap
- MJOP aanwezig, inschrijving KvK, collectieve opstalverzekering
- Gelegen in Beschermd Stadsgezicht Benoordenhout
- Ouderdoms-/ en materialenclausule van toepassing
- Oplevering in overleg.

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen