Beeuwkes Makelaardij respecteert uw privacy en gebruikt daarom alleen cookies die noodzakelijk zijn voor het functioneren van de website.
Klik hier voor meer informatie.
Cookie instellingen
Cookiemelding
Beeuwkes Makelaardij respecteert uw privacy en gebruikt daarom alleen cookies die noodzakelijk zijn voor het functioneren van de website.
Klik hier voor meer informatie.
In het hart van Kijkduin ligt deze prachtige villa met zwembad.
Deze schitterende villa biedt een unieke combinatie van karaktervolle vooroorlogse architectuur en modern comfort. Met een eigen zwembad en een riante, fraai aangelegde tuin van maar liefst ca. 800 m2 is deze woning met 4 slaapkamers e... lees meer
In het hart van Kijkduin ligt deze prachtige villa met zwembad.
Deze schitterende villa biedt een unieke combinatie van karaktervolle vooroorlogse architectuur en modern comfort. Met een eigen zwembad en een riante, fraai aangelegde tuin van maar liefst ca. 800 m2 is deze woning met 4 slaapkamers een waar paradijs voor liefhebbers van zon, zee en strand. Gelegen op slechts drie minuten lopen van het strand van Kijkduin, achter de duinen, geniet u hier van rust en natuur, terwijl u toch op korte afstand bent van het vernieuwde winkelgebied van Kijkduin met een divers aanbod aan winkels, restaurants en voorzieningen.
Indeling:
Begane grond: Binnenkomst via een charmante vestibule met zwart-witte tegels leidt naar een ruim toilet met marmeren wandtegels en verder naar de centrale hal.
Aan de voorzijde bevindt zich een lichte studeerkamer/ slaapkamer. De woonkamer is voorzien van een klassiek visgraatparket, een open haard en openslaande deuren naar de zijtuin met terras. De eetkamer aan de voorzijde beschikt eveneens over visgraatparket en openslaande deuren naar de voortuin.
De ruime keuken is uitgerust met een dakraam, zwart-witte vloertegels, vaste kasten en diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, koelkast, vriezer en een aparte kast met de CV-ketel. Het stenen aanrecht beschikt over vijf gaspitten en een kookplaat, met een brede afzuigkap erboven.
Een gang leidt naar de slaapkamers, met werkkamer met doorgang met dubbele deuren naar de achtertuin. De eerste badkamer beschikt over een voorportaal met vaste kasten met elektrische boiler, een inloopdouche, een breed wastafelmeubel en een toilet. De tweede badkamer beschikt over een douche, wastafel en een toilet. In de kelder bevinden zich de wasmachineaansluiting, een wijnkelder met houten rekken en een elektrische boiler.
De buitenruimte is bijzonder royaal en veelzijdig. De voortuin is aangelegd met een gazon, een sierlijke vijver en een ruim terras dat ideaal is om te genieten van de ochtend- en middagzon. De zijtuin biedt een zeer groot terras dat gunstig is gelegen voor middag- en avondzon, perfect voor lange zomerse diners en ontspanning in de zon. De achtertuin is fraai aangelegd met meerdere terrassen, een zwembad en een overdekt zitgedeelte. Achter in de tuin bevindt zich een multifunctioneel bijgebouw, de voormalige garage, die dienst kan doen als gastenverblijf of berging, en beschikt over een eigen badkamer met douche, toilet en wastafel.
Bijzonderheden
- Perceeloppervlakte ca. 1.013 m2
- Gebruiksoppervlakte ca. 228 m2
- Bouwjaar 1925
- Voorzien van na-geïsoleerde spouwmuren
- Gehele woning voorzien van HR++
- Energielabel C
- Fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen, vijver en zwembad
- Geschakelde woning met het gevoel van een vrijstaande villa
- Op loopafstand van het strand, de duinen, winkels, restaurants en de boulevard van Kijkduin
- Gezien het bouwjaar zullen een ouderdom- en materialenclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst
