Wassenaarseweg 197, Den Haag

verkocht onder voorbehoud

Wassenaarseweg 197, Den Haag
Wassenaarseweg 197, Den Haag
Wassenaarseweg 197, Den Haag
Wassenaarseweg 197, Den Haag
Wassenaarseweg 197, Den Haag
Wassenaarseweg 197, Den Haag
Wassenaarseweg 197, Den Haag
Wassenaarseweg 197, Den Haag
Wassenaarseweg 197, Den Haag
Wassenaarseweg 197, Den Haag
Wassenaarseweg 197, Den Haag
Wassenaarseweg 197, Den Haag
Wassenaarseweg 197, Den Haag
Wassenaarseweg 197, Den Haag
Wassenaarseweg 197, Den Haag
Wassenaarseweg 197, Den Haag
Wassenaarseweg 197, Den Haag
Wassenaarseweg 197, Den Haag
Wassenaarseweg 197, Den Haag
Wassenaarseweg 197, Den Haag
Wassenaarseweg 197, Den Haag
Wassenaarseweg 197, Den Haag
Wassenaarseweg 197, Den Haag
Wassenaarseweg 197, Den Haag
Wassenaarseweg 197, Den Haag
Wassenaarseweg 197, Den Haag
Wassenaarseweg 197, Den Haag
Wassenaarseweg 197, Den Haag
Wassenaarseweg 197, Den Haag
Wassenaarseweg 197, Den Haag
Wassenaarseweg 197, Den Haag
Wassenaarseweg 197, Den Haag
Wassenaarseweg 197, Den Haag
Wassenaarseweg 197, Den Haag
Wassenaarseweg 197, Den Haag
Wassenaarseweg 197, Den Haag
Wassenaarseweg 197, Den Haag

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 745.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
4
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwperiode
1945-1959
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Bijzonderheden
beschermd stads- of dorpsgezicht
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
D
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
195 m²
Inhoud
514 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
6 m²
Buitenruimte oppervlakte
10 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 76 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
betaald parkeren en parkeervergunningen
Schuur/berging
vrijstaand hout

Omschrijving

Fraai gelegen karakteristiek herenhuis (ca. 147 m2)met voor- en diepe achtertuin met achterom, grote berging en vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde. Zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, scholen (direct nabij de hoofdingang), Park Clingendael, het Haagse Bos en de winkels in de V... lees meer

Fraai gelegen karakteristiek herenhuis (ca. 147 m2)met voor- en diepe achtertuin met achterom, grote berging en vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde. Zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, scholen (direct nabij de hoofdingang), Park Clingendael, het Haagse Bos en de winkels in de Van Hoytemastraat.

Classic four-bedroom terraced house (ca. 147m2) with a front and deep back garden with a separate entrance and a large shed. Located in The Hague’s greenest neighbourhood, conveniently near motorways, (international) schools, fine shops, parks, and woodlands. (See Englisch description below)

Indeling:
Voortuin, entree, gang, toilet, garderoberuimte, kelder.
Lichte woon-/eetkamer met erker aan de voorzijde, open haard, open keuken in U-opstelling, schuifpui naar de zonnige diepe zeer fraaie achtertuin met vrijstaande berging en achteruitgang.

1e verdieping:
overloop, slaapkamer aan de voorzijde over de gehele breedte met bijgetrokken zijkamer met kastenwand.
Slaapkamer aan de achterzijde met toegang naar balkon over de gehele breedte, badkamer met ligbad, wc en wastafel met ombouw.

2e verdieping:
overloop met daklicht, gangkast met opstelplaats voor wasmachine en droger en een CV gas combiketel (2018), toilet, grote slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde, voorslaapkamer met dakkapel, 2e nette badkamer voorzijde met douche en wastafel.

Aanvullende gegevens:
- eigen grond
- woonoppervlakte ca. 147 m2
- zonnige achtertuin op het zuidoosten met fraai terras en achterom
- vrij uitzicht aan voor- en achterzijde
- bouwkundig rapport beschikbaar
- kelder (niet op sta hoogte)
- mooie aluminium kozijnen met dubbel glas
- sfeervol huis met een prachtige achtertuin
- ouderdoms- en asbestclausule zullen in de koopovereenkomst worden opgenomen

\\\\\\\\\\


Layout:
Front garden; entrance; hallway; coat storage area; cellar
Bright living/dining room with fireplace, bay window at the front, and sliding patio doors to the gorgeous sunny garden at the rear with detached shed and back entrance; U-shaped open kitchen with integrated appliances.

1st floor:
Landing; front bedroom spanning the full width of the house; adjoining side room with wall of fitted wardrobes.
Back bedroom with full-length balcony; bathroom with bath, vanity, and wc.

2nd floor:
Landing with skylight; cupboard housing the gas central heating unit (2018) and laundry connections; wc; front bedroom and large back bedroom, each with a dormer; 2nd bathroom with shower and washbasin.

Worth noting:
- freehold
- interior space ca. 147 m2
- sunny southeast-facing back garden with beautiful terrace and separate entrance
- unobstructed views front and back
- structural inspection report available
- cellar (not standing height)
- beautiful aluminium window frames with double-paned glass
- enchanting house with sensational back garden
- older construction and materials as well as asbestos disclaimers will be included in the purchase agreement

Locatie

Contact opnemen